Chystáte-li se prodat či pronajmout Vaši nemovitost bude se jednat zejména o tyto činnosti:

• Zabezpečíme prohlídku Vaší nemovitosti a sdělíme Vám názor na podmínky, za jakých bude možné nemovitost prodat, resp. pronajmout .
• Nemovitost zdokumentujeme pro účely zařazení do obchodní nabídky. Sepíšeme s Vámi za dohodnutých podmínek zprostředkovatelskou smlouvu na prodej či pronájem Vaší nemovitosti.
• Zkontrolujeme kompletnost poskytnutých dokladů nutných k zajištění služeb plynoucích z uzavřené zprostředkovatelské smlouvy, po dohodě s Vámi zajistíme doplnění chybějících dokladů.

Vaši zakázku zaevidujeme a po celou dobu platnosti zprostředkovatelské smlouvy ji budeme spravovat a informovat Vás průběžně o výsledcích zakázky.

• Zajistíme pro Vás inzerci na internetových stránkách naši realitní kanceláře, realitních serverech, našich vývěskách, v tisku a po dohodě inzerci ve Vámi vybraném tisku.
• Zjistíme, zda v naši realitní kanceláři není poptávka po nemovitosti, kterou nabízíte, zjistíme, zda tato poptávka není v nabídce jiných realitních kanceláří a realitních serverů.
• Budeme v souladu s Vašimi zájmy provádět prohlídky nemovitostí se zájemci o uzavření smlouvy.
• V případě, že zájemce projeví o koupi, resp. pronájem nemovitosti vážný zájem, sepíšeme s ním dle Vašich pokynů smlouvu o budoucí smlouvě, v které budou dohodnuty základní podmínky kupní, resp. nájemní smlouvy, zejména s ohledem na termín uzavření smlouvy a zajištění závazků z této smlouvy plynoucí.
• Sepíšeme kupní, resp.nájemní smlouvu dle dohodnutých podmínek Kupní smlouvy sepisuje pro naši kancelář vlastní advokát, který je schopen v případě Vašeho zájmu zajistit advokátní úschovu listin a složené kupní ceny .
• Zajistíme Vám v souvislosti s převodem nemovitostí zhotovení znaleckého posudku pro daňové účely, případně tržní ocenění nemovitosti. V případě potřeby zajistíme vyhotovení geometrického plánu odbornou firmou.
• Zajistíme podání návrhu na vklad práva do katastru nemovitost

Požadované doklady:

• Výpis z listu vlastnictví

• Snímek katastrální mapy

• Nabývací doklady (kupní smlouva, darovací smlouva, rozhodnutí o dědictví apod.)

Všechny tyto služby jsou poskytovány pro prodávající a pronajímatele zdarma.

Chcete-li si nějakou nemovitost koupit případně pronajmout, nabízíme Vám tyto služby:

• Zařadíme Vaši poptávku do své evidence a budeme aktivně vyhledávat nemovitosti, které nejvíce odpovídají Vašim požadavkům na koupi či pronájem nemovitostiV případě, že nalezneme požadovanou nemovitost, budeme Vás bezodkladně informovat dohodnutým způsobem o vyhledané nemovitosti
• Projevíte-li zájem o vyhledanou nemovitost, zajistíme prohlídku této nemovitosti.
• V případě, že projevíte o koupi, resp. pronájem nemovitosti vážný zájem, sepíšeme dle pokynů smluvních stran smlouvu o budoucí smlouvě, v které budou dohodnuty základní podmínky kupní, resp. nájemní smlouvy, zejména s ohledem na termín uzavření smlouvy a zajištění závazků z této smlouvy plynoucí.
• Sepíšeme kupní, resp.nájemní smlouvu dle dohodnutých podmínek Kupní smlouvy sepisuje advokát, který je schopen v případě Vašeho zájmu zajistit advokátní úschovu listin a složení kupní ceny do úschovy.
• Zajistíme Vám v souvislosti s převodem nemovitostí zhotovení znaleckého posudku pro daňové účely, případně tržní ocenění nemovitosti.
• V případě potřeby zajistíme vyhotovení geometrického plánu odbornou firmou.
• Zajistíme podání návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí včetně obstarání výpisu z listu vlastnictví po provedeném zápisu vkladu práva do katastru nemovitostí.
• Poradíme Vám, jak nejlépe financovat koupi nemovitosti, případně zprostředkujeme nabídky na financování od renomovaných finančních institucí, s kterými dlouhodobě spolupracujeme